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    临沂市住房和城乡建设局【住房和城乡建设局2011年上半年工作总结及下半年工作计划】

    分类:就职演讲稿 时间:2020-02-14 本文已影响

    今年以来,XX住房和城乡建设局在区委、区政府的正确领导下,始终坚持用科学发展观统领工作全局,紧紧围绕年初确定的各项工作目标,以加强城市重点项目建设为重点,以提升城市品位为主导,精心组织实施,狠抓责任落实,各项工作进展顺利。截止6月份,全区城市建设完成投资约18.07亿元(其中拆迁资金完成2.28亿元),完成建筑面积62.3万㎡,完成绿化面积104.9万㎡ ,共计完成拆迁2534户,完成拆迁建筑面积22.16万㎡,拆迁占地面积51.35万㎡。  

        一、上半年各项工程进展情况  

    XX住房和城乡建设局通过积极争取,精心组织,有序开展重点项目前期工作和稳步推进重点工程建设。通过进一步加强领导,落实责任,按照“一个项目、一套班子、一个方案、一抓到底”的要求,严格落实工作责任,采取有效措施及时协调解决项目建设中存在的问题,一是对可能影响项目建设的一些因素,及早制定预案,进一步建立健全工程矛盾协调和处理机制,明确专人全程跟踪服务、监督,保证施工进度和质量,确保各项工程按时完成。二是对于未开工的项目,制定了详细的工作计划和实施方案,做到了合理安排施工工期,尽快组织实施,尽早投入使用,发挥应有效益。特别在重点工程建设方面,尤其是XX湖生态景观工程、环湖道路、保障性安居住房工程的建设过程中,我局加强监督管理,及时协调解决工程中发生的各种问题,确保了工程项目顺利进展。  

        (一)房地产开发项目进展情况  

    1、2011年续建项目  

    房地产续建项目总建筑面积21.66万㎡,共建设住宅楼48栋,总投资3.38亿元,累计完成投资2.7亿元,上半年完成投资7750万元,完成建筑面积69199㎡。  

    富源凯旋城共建18栋楼,总建筑面积85000㎡,总投资约1.3亿元,累计完成投资7291万元。去年7月开工建设的5栋楼,其中4栋楼工程已基本完工,完成投资约2000万元,完成建筑面积26533㎡。华美居小区共建20栋楼,总建筑面积79626㎡,总投资约1.3亿元,累计完成投资7500万元,上半年建设10栋,6栋主体封顶,4栋已完工,完成投资4600万元,完成建筑面积30666㎡。鸿丽家园小区共建设10栋楼,总建筑面积52000㎡,总投资7800万元,累计完成7250万元,上半年开工建设2栋,完成投资1150万元,完成建筑面积12000㎡。  

    2、2011年新建项目  

    新建房地产开发项目为皇冠路西侧开发项目,目前完成投资430万元。其中包括两部分,一是XX建安开发项目,二是XX开发项目,其中XX开发项目4月底已经开工,完成投资约300万。广场东侧开发项目方案已通过,完成投资约230万元。XX开发项目正在修改方案,现进行土地报批。  

        (二)保障性安居住房项目进展情况  

        保障性安居住房工程项目总投资10.73亿元,累计完成投资6.71亿元,上半年完成投资3.42亿元。  

    1、采煤沉陷区综合治理工程工作预计8月初结束,遗留问题处理已接近尾声,计划搬迁居民3448户,目前已搬迁3035户。  

    2、棚户区搬迁改造工程累计完成投资5.06亿元,其中中央配套资金5200万,自治区配套资金1800万,XX公司配套资金1.7476亿,居民搬迁销售资金1.92亿,其余为市、区配套资金。共建设住宅177栋,建筑面积66.88万㎡,安置矿区居民9604户。目前已累计搬迁安置1455户,上半年搬迁安置1203户。其中:  

    ①安居佳苑建设住宅楼58栋,建筑面积22万㎡,计划安置居民3030户,小区内主体、硬化、外网已经全部竣工,部分绿化工作已完成,已累计完成投资2.47亿元,上半年完成投资930万元。  

    ②新达佳苑建设住宅72栋,建筑面积27.88万㎡,计划安置居民4164户。其中72栋主体均已封顶,累计完成投资约2.54亿元,上半年完成投资16482万元。  

    ③棚户区四期工程计划投资3.125亿元,建设47栋楼,建筑面积17万㎡,安置2410户矿区居民,上半年完成投资约2000万元。  

    3、限价商品房项目新建幸福佳苑小区48栋,建筑面积20万㎡,计划投资2.3亿元,安置居民2002户,36栋已封顶,上半年完成投资约1.4亿元。  

    4、廉租住房项目总投资8065万元 ,1164户、建筑面积5.28万㎡,上半年新开工建设450户,累计完成投资约3700万元,上半年完成投资约1200万元。十栋大院西经济适用住房,建筑面积约25000㎡,总投资约3125万元,上半年完成投资2350万元。  

        (三)城市基础设施建设项目进展  

       1、园林绿化工程  

        今年开工建设了人民广场改造、人民公园改造及巴音赛河两岸绿化、110国道、棚户区主要道路绿化等绿化工程和西山生态公园景观工程,总投资约2.87亿元,上半年完成投资19329万元,完成绿化面积104.9万㎡。其中:  

    ①西山生态公园工程累计投资1700万元,完成绿化面积14.7万㎡;
      

    ②棚户区爱民街和神华大道绿化工程完成投资2590万元,实现绿化面积13.3万㎡。  

    ③XX绿化工程已完成投资5320万元,实现绿化面积约26万㎡。  

    ④110国道绿化工程完成投资2600万元,实现绿化面积约15万㎡。  

    ⑤人民广场及人民公园改造工程,完成投资2825万元,实现绿化面积5.4万㎡。  

    ⑥XX湖道路绿化完成绿化面积18万㎡,完成投资约3500万元。  

    ⑦XX湖中心岛绿化工程完成绿化面积9万㎡,完成投资约500万。  

    幼儿园等六所学校完成绿化面积3.5万㎡,完成投资294万。  

    2、市政道路、亮化及桥梁建设工程  

    市政道路、亮化及桥梁建设工程总投资28201万元,累计完成投资24164万元,上半年完成投资17900万元。  

    ①市政道路方面,开工建设了棚户区市政道路及给排水、电信工程。到目前为止,神华大街、文昌路、安居街、温馨路、团结北路延伸工程均已完工,总投资8888万元,建设道路总长9.326公里,累计完成投资6661万元,2010年完成投资2227万元。  

    ②城区、经济开发区、棚户区各条道路亮化工程,XX中心岛、滨河西区观演广场亮化工程已完成投资1597万元。  

    ③XX沿湖道路工程 5.3公里道路实现了通车,完成投资5200万元。  

    ④包惠铁路立交桥项目,总投资约835万元,完成投资约560万。  

    ⑤XX至五虎山至XX三矿道路工程,全长16公里,完成投资8000万。  

    3、城市公用设施工程  

    城市公用设施工程总投资21085万元,累计完成投资11415万元,上半年完成投资1873万元。  

    ①XX镇给水工程总投资3019.71万元,累计完成投资580万元,上半年完成投资390万元。  

    ②经济开发区污水处理二期工程,回用水泵房池壁浇筑完毕,加药消毒间地梁混凝土浇筑完成。污水二期管网大约铺设约6.3公里,1号泵站施工完毕。  

    ③棚户区热源工程已基本结束,总投资14500万元,累计完成投资9970万元,上半年完成投资743万元。  

    ④开工建设总投资约500万元的原乌局水电处供水管网排干工程,上半年完成投资约400万元。  

    ⑤XX经济开发区给水改建续建工程计划投资2172万元,上半年完成投资165万元。  

       (四)土地收储及拆迁工作  

     按照区委、区政府年初所确定的目标,本着“和谐拆迁,依法拆迁”的原则,全面动员各方面力量,加大拆迁力度,推进了各项拆迁任务的有序进行。上半年前三季度完成了广场东侧、锦绣花园二期、先锋街、治沙林场等拆迁项目,正在进行广场南侧、富强路、巴音赛街小学、西八连、巴音赛河北侧及海勃湾水利枢纽等拆迁项目。截至目前,共计完成拆迁2534户,完成拆迁建筑面积22.16万㎡,拆迁占地面积51.35万㎡。其中城区完成拆迁1151户,完成拆迁建筑面积11.77万㎡,拆迁占地面积33.35万㎡;
    棚户区完成拆迁1203户,完成拆迁建筑面积10.2万㎡,拆迁占地面积21万㎡  

    (五)其他方面工程建设进展情况  

    1、XX湖子湖于上半年6月份开挖,已完成土方膜79万平米,土方110万方,景观桥桥身主体已完工,上半年完成投资12000万元。滨河西区休闲体育园项目共计完成投资19700万元。  

    2、文教卫生方面:  

    ①XX矿业中心学校二期综合楼、艺术中心、体育中心,总建筑面积约20000㎡,总投资4275万元,累计完成投资4270万元,上半年完成投资2470万元,主体已封顶。  

    ②XX矿业中心学校三期中学教学楼、地下车库,总建筑面积约30000㎡,总投资4870万元,上半年完成投资2000万元。  

    ③矿业中心学校塑胶运动场、篮球场、主席台看台,总投资545万,目前工程已完工。  

    ④十二中文体馆、巴音赛小学功能楼、胜利街小学综合实验楼,总投资3736万,上半年完成投资约1200万元。    

    ⑤爱民佳苑幼儿园,总建筑面积4167㎡,总投资800万,主体已封顶,上半年完成投资750万元。  

    ⑥新建十六中及新达小学,总投资7000万元,上半年完成投资约300万元。  

    ⑦XX中心医院门诊住院综合楼,完成建筑面积5891㎡,完成投资750万元,上半年完成投资375万元。  

    ⑧经济开发区道路(化工路、水泥路)完成投资2600万,工业蒸汽工程8.9公里管网完成投资1900万;
    天然气一期、二期7.3公里管网完成投资570万;
    家景能源土建工程完成投资2400万;
    恒业成有机硅土建工程完成投资4500万。  

    (六)工作中存在的问题  

    1、到目前为止,包括城市基础设施建设项目及房地产开发项目等一系列计划开工的项目,因拆迁、征地难度大等种种原因还没有开工建设或进展缓慢,对全年城建投资完成有一定影响。  

    2、由于工程建设手续多、排干、拆迁等方面的原因,以致部分项目建设周期较长,影响了整体工作的开展。  

    3、由于拆迁量较大,回迁安置房建设跟不上,造成房源紧张,影响安置及下一步拆迁工作,如110国道绿化、棚户区四期、国有工矿棚户区和城市棚户区项目等工程的建设。  

    4、工程建设资金紧张,影响工程进度。  

    5、随着城市建设项目的增加和规模日益扩大,城市建设各方面的专业人才需求也进一步的增加,目前我局的基本人员配置短缺,人员需求问题亟待解决。  

    二、下半年计划和安排  

    今年是国民经济和社会发展第十二个五年规划的第一年,是全面建设小康社会的关键时期,是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。尤其是国家新一轮的实施西部大开发战略和规划建设“呼包银”经济带、自治区建设西部经济区以及XX作为“小三角”区域的核心积极打造自治区西部区域中心城市建设的这些契机,对XX的城市建设及发展来说是一个历史性的机遇。XX住房和城乡建设局将在区委、区政府的部署和领导下,按照“十二五”规划,抢抓机遇,开拓创新,高起点、高标准、高质量的组织计划和完成下半年的各项工作。  

    1、抓住黄河海勃湾水利枢纽工程这一机遇,继续推进滨河西区建设,建设滨水城市、生态绿洲城市,加快城市转型,打造宜居城市。做好滨河西区建设的各项规划,继续建设和完善XX景观工程、环湖大道以及XX城市生态休闲体育公园,为XX打造宜居城市的坚实基础。  

    2、坚持把保障性安居住房作为改变经济发展方式的根本出发点和落脚点。加大前期工作力度,协调做好各项准备工作,争取明年城市建设的各项资金投入。加快棚户区搬迁改造进度,做好建设棚户区四期工程建设工作,确保居民年底入住。做好棚户区五期、城市棚户区、XX电厂国有工矿棚户区、新建廉租住房等工程的前期准备工作,力争早日开工建设。加大限价商品房建设力度,增加中低收入居民住房供给。尝试在房地产开发中套建保障性住房,加强物业管理,提升住房、住宅小区品质。  

    3、按照统筹规划、合理布局、完善功能的原则,遵循城市发展的客观规律,加强城市公用设施建设,科学规划城市功能定位和产业布局,促进城市的协调和可持续发展。协调做好各项城建工作项目的前期准备和规划工作,不断加快城市基础设施建设步伐,加大拆迁力度,坚持依法拆迁、和谐拆迁,做好黄河海勃湾水利枢纽工程、巴音赛沟南侧、城区及矿区等拆迁项目;
    不断创新工作方式,进一步加大城区的绿化、亮化、美化等工程建设,做好滨河西区、棚户区、110国道、XX河两岸等绿化工程,提升城市绿化覆盖率;
    继续完善XX给水工程、经济开发区污水处理及给水改建工程、棚户区及城区供热工程等,推进城市交通、通信、供电、供排水等基础设施一体化建设和网络化发展。  

    5、做好棚户区搬迁改造项目的住房销售及安置工作,加强前期的审核工作,公开、公平、公正地实施摇号搬迁入住,确保居民早日搬迁入住。  

    6、做好广场东侧、广场南侧,幼儿园西侧、滨河西区等开发项目建设。合理引导住房要求,加强市场监管,规范房地产市场秩序,抑制投机需求,促进房地产行业平稳健康发展。  

    7、完善路网、保障畅通。加快道路基础设施建设,高质量建设连通城区至滨河西区快速通道、滨河大道、经济开发区道路改扩建等工程,城市道路初步形成连接XX旧城区、新建成区、滨河西区及经济开发区的快速便捷的交通网络。  

      

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