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    鲁班奖创优策划_“特美思广场”鲁班奖创优纪实

    分类:父亲节 时间:2019-05-01 本文已影响

         摘要:介绍我公司承建的特美思广场荣获2009年度中国建设工程鲁班奖过程中的项目创优策划、过程控制与质量情况。   关键词:目标管理,过程控制,质量
      Abstract: the paper introduces the features of companies who I think beauty won 2009 year China construction square luban prize in the process of the project planning, process control and creating quality.
      Key words: the target management, process control, quality
      
      
      中图分类号: C93 文献标识码: A 文章编号:
      
      1工程概况
      特美思广场由3层地下室、8层多功能裙房和41层主塔楼组成,是一栋集餐饮、休闲、酒店、商务办公于一体的多功能综合性建筑;建筑高度159.3m,总建筑面积87850m2;地下三层为设备用房、车库与人防区。基础采用混凝土灌注桩,主体采用型钢混凝土柱-框筒混合结构。外装饰主要为石材幕墙与半隐框玻璃幕墙,室内装饰装修选材、风格多样,施工精细美观。楼内配备中央空调、防排烟系统、发电机组、建筑电气、给排水、消防报警、防盗报警、综合布线、设备监控、楼宇管理、卫星、计算机网络等。工程于2001年2月1日开工,2006年9月22日竣工验收,荣获2009年度中国建设工程鲁班奖。
      2目标管理
      特美思广场施工难点多、技术含量高、质量要求严,为提升企业品牌,公司决定以本项目为切入点,全力打造过程精品,开工伊始即确定了“争创鲁班奖”的质量目标,成立了以董事长为首的鲁班奖创优工作领导小组,编制了“鲁班奖创优策划书”,明确了施工准备阶段、施工过程阶段及竣工验收阶段三阶段32个控制环节、48个控制要点,将对象、目标、对策、措施、负责人等逐层分解,明确了各分部分项及各类专业分包的质量目标和相应的责任,制定了各项健全的质量保证体系。同时通过充分的图纸研读与讨论,提出了78项细部工艺设计计划与关键工序控制措施。如屋面工程,针对本工程屋面防水等级高、平面布置规则等特点,为保证屋面的排砖效果、排水组织及细部处理,通过广泛学习其它精品工程的屋面成功案例,决定采用大面600×600浅色仿古砖、8mm分缝,根据出屋面结构的布置规律及设计的排水流向采用大缝与石材分格、分区整砖排布、女儿墙根部马赛克弧形粘贴等整体与细部处理,确保了项目屋面功能可靠、亮点突出。
      高效的组织管理机构是项目管理成功的保证,是创鲁班奖工程的一个至关重要的问题。为确保项目创优目标的成功实现,我们在施工现场组建了一个以有丰富创优经验的项目经理为核心的向心力强、指挥灵活、务实高效的项目经理部,建立健全了各项管理制度与质量保证体系,严格推行项目管理目标责任考核。特美思广场项目管理目标的最终成功实现,也证明了该项目部“团结拼搏、铸就精品”的精神得到了又一次的充分发挥。
      3过程控制
      鲁班奖精品工程的实现,不能仅仅依赖于制度与计划的完善,更在于严格有效的过程控制,确保施工过程始终处于受控状态,要做到工程处处精细、一次成优,从而使整体工程质量达到国内领先水平,实现质量效益双赢。
      施工过程采取抓重点、抓关键的原则,在总体施工组织设计与创优策划的基础上,强化施工二次细化设计,特美思广场工程共编制了72项专项施工方案、38项项目施工标准、176份技术交底,并通过策划明确样板工序、严格执行样板领路制度,大面展开前由技术、生产人员通过书面与样板相结合的形式进行有针对性的技术交底,坚持高标准、出精品,以点带面实现精品工程目标。
       为保证质量控制工作的覆盖面和深度,项目部组织编制了《质量检验计划》,对所有工程的质量控制目标均分解到分部、分项工程和检验批,并根据对质量影响的重要程度设置见证点和停工待检点,项目部严格按此进行监督和控制,严格工序检查与“三检”制度,突出预控和过程控制,生产控制、合格控制到位,突出过程精品,做到一次成优,达到精品、效益双控制。
      施工过程不断加强动态管理、跟踪检查力度,对材料把关、设备进场、试验论证、方案选优等多方面都做到一丝不苟,对隐预检记录所涉及到的钢筋绑扎、连接、埋件留置、埋管配线、打压、通水、避雷、屋面及浴厕防水等都逐一检查,排除隐患无一遗漏。并根据检查情况找差距、查不足,分析产生的原因和影响因素,制定针对性的改进措施,限定整改完成时间和具体执行人,通过数次循环检查,将质量通病消灭在施工过程中。
      作为一个精品工程,施工过程的控制和检测、尤其是地基基础和结构工程施工是重中之重,修订后的“鲁班奖”工程评选办法也正是凸显了该点。通过施工过程的精心组织与过程控制,本工程主体结构质量安全可靠。如裙楼、地下室混凝土经过数次强度、抗渗性能与相容性对比正交试配,最终采用比通用硅酸盐水泥低20%水化热的小野田水泥及“三掺”综合技术,即选用优质进口杜拉纤维与高效复合外加剂、一级粉煤灰超量取代以降低水泥用量、延迟水化热峰值;一横一纵1400延米后浇带在使用“三掺”技术的基础上添加UEA微膨胀剂;以上技术的采用有效地解决了大面积梁板与地下室长墙一次整浇混凝土裂缝的质量通病。1535吨钢结构制作焊缝我们进行了100%探伤检测(超过规范规定的20%抽检比例),全部一次性合格,确保了主体结构质量。
      4工程质量情况介绍
      4.1地基与基础工程
      基础结构无裂缝、倾斜与变形,地下室无渗漏。35个沉降观测点共观测31次,最大沉降量10.2mm、最大沉降差值2.3mm。桩基工程经超声波与低应变检测,Ⅰ类桩总比例达97.7%,无Ⅲ类桩;钻芯检测共抽取35条桩全部合格,桩身混凝土连续、完整、胶结良好,满足设计要求。
      4.2主体结构工程
      45028m3混凝土内坚外美、棱角方正;现浇结构最大垂直度、平整度偏差分别为2mm与4mm;建筑物全高垂直度最大偏差5mm。1535吨钢构件1800延米焊缝经第三方超声波探伤检测抽查1337处计553延米,全部满足规范与设计要求。
      
      4.3装饰工程
      
      (1)32000m2石材幕墙与12000m2半隐框玻璃幕墙分格清晰流畅、大角方正挺拔、外观雄伟大气,幕墙细部衔接、局部白色亚光铝框与竖向构件造型精致美观;幕墙计算书齐全,四性检测满足设计与规范要求,经淋水试验及数次风雨考验无渗漏。石材幕墙采用蝶形背卡三维调节背挂方式,节点构造合理、安装牢固;经中国建筑科学研究院振动台抗震试验、深圳市建筑科学研究院疲劳试验和抗拔试验,以及中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会组织幕墙专家对本工程石材幕墙的技术论证,完全满足受力和抗震要求。
      
      (2)室内装饰材料品种多样、设计风格各异。275座多媒体演播厅、760m2宴会厅、30多个多功能会议厅、四楼水疗中心、佳宁娜贵宾楼等装饰风格各异,整体布局协调,细部处理细腻,视觉冲击强烈,极富艺术气息。块材墙面预排设计,安装牢固、光洁平整、线条顺直;涂饰墙面色泽均匀、线条清晰;木质墙面做工精细,手感细腻。壁纸墙布粘贴牢固、拼接严密;软包棱角方正、填充饱满。吊顶构造合理,图案清晰,表面平整无开裂,弧度造型圆滑一致、起槽宽窄深度统一,施工精细美观。吊顶平面灯具、风口、喷淋、烟感、温感探头、广播、摄像头等设备及器具居中设置,布局合理,做到“横成排、竖成行、斜成线”。板块地面粘粘牢固,接缝

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